Somos una empresa integral en el ramo de los bienes raíces, contando con servicios como:

  • Administración de Propiedades
  • Rentas Vacacionales
  • Decoración de interiores
  • Comercialización e  intermediación en la compra venta de inmuebles.

Somos una marca formada por un equipo multidisciplinario con años de experiencia en el sector inmobiliario, de promoción y venta; haciendo uno de nuestros valores fundamentales la constante capacitación, innovación y el uso de las nuevas tecnologías y estrategias de marketing digital, respaldado por un alto grado de ética y profesionalismo.


 

Nuestros Servicios

Opinión de valor a través de un Análisis de Mercado Comparativo.

Diagnóstico jurídico y fiscal.

Verificar la “capacidad jurídica” para celebrar este tipo de operaciones y revisar toda la documentación de la propiedad para evitar cualquier contratiempo así como una orientación de mejores prácticas fiscales.

Promoción del inmueble.

A través de múltiples acciones de promoción, marketing offline, relaciones públicas, Multilisty el marketing online.

Informes periódicos.

Cada 30 días se entregarán informes de los resultados obtenidos.

Atención de compradores potenciales.

Relación de inicio a fin con los posibles compradores, desde mostrar la propiedad hasta conseguir financiamiento en caso de requerirse.

Presentación de intención de compra.

Negociación de precio y condiciones, aceptación de las mismas y elaboración de contrato de promesa de compraventa.

Seguimiento de trámites con los demás agentes de negocio. (Brokers hipotecarios, notarios, gestores, etc.).

Escrituración.

Acompañamos en LA OPERACIÓN, en todo el proceso de inicio a fin y asistimos a la firma ante el Notario Público.

MARKETING TRADICIONAL

Colocación de Banderines, caballetes y  lonas en propiedad.
FOTOGRAFÍA

Sesión fotográfica profesional de todo el inmueble.
VIDEO

Video mostrando las bondades de la propiedad.
REDES SOCIALES Y WEB

Video mostrando las bondades de la propiedad.

CAMPAÑAS PAGADAS

Campañas promocionales en
Facebook, Instagram y Google.

E-MAIL BLAST

Tanto a cartera de clientes, así como con nuestras alianzas con otras agencias.

REVISTAS INMOBLIARIAS


Publicación en revistas especializadas, Point South, Real Estate Guide, etc.
 


Publicamos la propiedad en más de 20 portales inmobiliarios.


Publicación de la propiedad en el Flex MLS que es la bolsa inmobiliaria oficial de los miembros de la A.M.P.I. (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) plataforma dónde cientos de Agentes eligen propiedades para sus clientes.

Es el sistema más avanzado y sofisticado de MLS en el país. Al promocionar un listado en Flexmls se publican inmediatamente en cada sitio de todos los afiliados.

AMC:
Elaboraremos un Análisis de Mercado Comparativo que nos permita determinar el precio correcto de su propiedad. Haremos una comparación con las propiedades enlistadas y activas en el Mercado así como también las recientemente vendidas que son similares a su propiedad y que tienen la misma ubicación geográfica.

El impacto de un precio correcto:
• Las propiedades con un precio o valor de Mercado generan más interés, visitas y ofertas y se venden en un periodo más corto de tiempo.
• Las propiedades con un precio muy alto pueden permanecer por mucho tiempo en el mercado sin venderse.

Prospección de Clientes Compradores
• Nos enfocamos en desarrollar un plan de prospección que nos permita calificar y llegar al mayor porcentaje posible de nuestro segmento de mercado meta de acuerdo a los precios y valores ofrecidos de un inmueble en particular.
• Llamadas telefónicas y visitas personales.
• Cartera de clientes y base dedatos de prospectos apropiados para la propiedad.
• Interacción con asociaciones profesionales como colegios de contadores, arquitectos, médicos y profesionistasvarios.


 

En nuestra plaza (Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit), la comisión por honorarios de intermediación inmobiliaria es del 8% más I.V.A.
La motivación para los asesores inmobiliarios externos destaca como uno de los factores principales en nuestra estrategia comercial ya que usualmente el 80% de las operaciones en la región se dan de manera compartida, es decir una agencia representa al vendedory una segunda agencia es la que representa al comprador, compartiendo asílacomisión.

Somos una empresa legalmente establecida y tenemos una estructura de negocio donde parte de nuestros ingresos se destinan a cubrir gastos de operación y de administración, así como la inversión en publicidad; este porcentaje nos permite cubrir la operación de la empresa y al mismo tiempo ofrecer una atractiva comisión sobre venta, bonos por productividad y bonos por cierre de venta a nuestros asesores internos y a compartirlas a los asesores inmobiliarios externos en un 4% más I.V.A. , en caso de que ellos representen al comprador; este porcentaje es para fomentar e incentivar la venta entre todo el universo de agencias inmobiliarias y así ser catalogados como “Broker Friendly”.

                  

 

El porcentaje del 8% nos permitirá ingresar la propiedad al Multilist más poderoso de la región, el FLEX MLS, administrado y operado por la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

Agradecemos la oportunidad de considerar nuestra propuesta y esperamos vernos favorecidos con su elección y preferencia para así lograr el éxito de manera conjunta en la venta de su propiedad.


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